04 93 83 00 43
201 Av de la Californie 06200 Nice

Exclusif Nice Magnan Beau studio avec terrasse et piscine à 50 mères de la promenade des anglais.


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Coup de coeur

Studio 18.5 m² - 1 pièce - Nice 136 000


Description de l'offre Ref 374


Nice Magnan, Special investisseur à 50 mètre de la plage, du tram et des commerces dans une résidence de tourisme, studio meublé et loué à l'année par la société Pierre et vancaces qui assure un revenu régulier avec une rentabilité de 5% pour un loyer annuel de 6700€ révisé chaque année, la résidence offre divers services, tel que le parking sécurisé, une laverie automatique, une piscine, la copropriété composée de 77 lots principaux .une affaire à saisir vite.le bail actuel est renouvelable par tacite reconduction avec possibilité d'utisation du bien par le propriétaire beilleur pendant une durée déterminée à l'avance en accord avec le locataire Pierre et vacances.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 18,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 18,50 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Quartier magnan


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 772 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 136 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 129 €


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